物件の情報はインターネットで入手可能です。最近は、写真も多く掲載されているのでイメージが掴みやすくなっています。しかし、騒音や採光、風通しなどの自然条件、ご近所の雰囲気、昼と夜の地域の環境差、管理体制など、実際に見なければわからないことはたくさんあります。気になる物件には必ず足を運んで実際にご見学される事をおすすめします。 埼玉、東京、千葉で分譲住宅の設計、施工のポラテック(POLUS-TEC)、ポラスグループのよくあるご質問詳細ページです。

民間金融機関と住宅金融支援機構の提携による、長期固定金利の住宅ローンです。           返済期間が20～35年と長期であること、保証料が不要であること、また繰上げ返済手数料が不要であるなどの特徴があります。埼玉、東京、千葉で分譲住宅の設計、施工のポラテック(POLUS-TEC)、ポラスグループのよくあるご質問詳細ページです。

家庭への訪問販売等においては、その場で購入者が冷静な判断をしたり十分な物件検討を行った上で購入意思を固めることは困難です。         そのため衝動買いを強いられて後日紛争が起こることが多かったのです。そこで一定期間無条件に申込みの撤回や契約の解除ができる制度が             クーリングオフ制度です。   不動産業者が自ら売主となる物件の売買契約の場合には、事務所以外の場所において買受けの申込みをした者や売買契約を締結した買主は、             一定の場合を除いて、8日間以内は自由に無条件で契約の解除をすることができます。             全くの白紙還元で、損害賠償の請求を受けることもなく、支払い済みの金銭を取り戻せます。  埼玉、東京、千葉で分譲住宅の設計、施工のポラテック(POLUS-TEC)、ポラスグループのよくあるご質問詳細ページです。

価格も含めた契約条件は売主様と買主様との間で、調整を行います。           価格以外の条件としては、引渡しの時期、引渡しの状態（エアコン等の付帯設備の条件や、リフォームをするしないの条件）などがあります。           トータルで条件を調整する中で、価格交渉ができることもあります。           ご希望の条件を営業担当者にご相談ください。   埼玉、東京、千葉で分譲住宅の設計、施工のポラテック(POLUS-TEC)、ポラスグループのよくあるご質問詳細ページです。

＞2025年3月28日開催【埼玉県吉川市】ポラステクノシティ完成見学会 2025年3月28日（金曜）...木造建築の魅力を発信する拠点として 『ポラステクノシティ』が 埼玉県吉川市に誕生しました 「純木造の大空間施設建築」をご案内致します。...

最終回＞2025年4月25日開催【埼玉県吉川市】ポラステクノシティ完成見学会 view more...2025.3.24.MON ＜追加開催決定‼ ＞2025年4月8日開催【埼玉県吉川市】ポラステクノシティ完成見学会 view more...

【募集を締め切らせて頂きました】 2025年3月11日開催【埼玉県吉川市】ポラステクノシティ完成見学会 ・・・・・満 員 御...木造建築の魅力を発信する拠点として 『ポラステクノシティ』が 埼玉県吉川市に誕生します 『ポラステクノシティ』とは・・ ポラ...

お知らせ 2024年8月23日 2024年9月27日開催【埼玉県吉川市】木造研究棟・オフィス棟 構造現場見学会 開催致します...

土地には用途地域の制限のように建物の使われ方を規制するもののほか、建物の規模や形態そのものを規制する形態規制があります。             この規制のなかに、「容積率」と「建ぺい率」等がでてきます。                          (1)容積率（建築基準法第52条）             「建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合」を容積率といいます。延べ面積とは各階の床面積の合計のことです。             市街地の地価は高く土地は限られているため、有効に利用される必要があります。しかし建物のボリュームを規制しないと公共施設の整備水準以上に建物が建ち、道路が混雑したり、下水道が溢れたりして良好な環境を維持できなくなります。そこで容積率の制限を用途地域別に定めています。                          (2)建ぺい（蔽）率（建築基準法第53条）             「建築物の建築面積の敷地面積に対する割合」を建ぺい率といいます。真上から敷地（建築物）を見おろした場合の「敷地が建物で蔽われている比率」が建ぺい率なのです。市街地は地価が高いため、容積率だけでなく建ぺい率も高くなりがちです。これを放置しておくと敷地目一杯に建物が建てられ日照・通風・防災等良好な環境や安全性を確保できなくなります。そこで建ぺい率の制限を用途地域別に定めているわけです。埼玉、東京、千葉で分譲住宅の設計、施工のポラテック(POLUS-TEC)、ポラスグループのよくあるご質問詳細ページです。

太陽がいっぱいにふりそそぐ南向きのバルコニーで洗濯物や布団を思いっきり干すのは気持ちのいいもの。ただし、部屋が明るい、             冬は暖かいという点で南向きの物件は、他の向きと比べて割高です。             逆に生活時間帯の異なる人はあえて陽のあたる南を避け、東や西を希望するケースもあります。             陽当りよりも湿気などの対策で「風通し」を重視する考え方もあります。             最近では南向きでなくてもそれを補う建物設備（24時間換気システムや室内乾燥機など）が充実してきています。             共働きで日中家に居る時間が少ないご家庭であれば、他の向きを検討するのも良いかもしれません。その分価格も安く、広い部屋が探せるかもしれません。              埼玉、東京、千葉で分譲住宅の設計、施工のポラテック(POLUS-TEC)、ポラスグループのよくあるご質問詳細ページです。