KIZUKIの家 北浦和 見晴らしの丘
■JR「浦和」駅・「北浦和」駅利用!バス停まで徒歩3分!
■全棟カースペース2台採用!(別途有償対応)
■キッズデザイン賞受賞!日々の小さなストレスを解消する、ストレスフリーな住まい
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿1351-1他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス17分「西宿」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス25分「西宿」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス22分「西宿」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス33分「西宿」バス停まで徒歩3分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス18分「北宿」バス停まで徒歩10分 |
| 間取り | 3(4LDK対応可※別途有償対応))LDK+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 100.23m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
1戸/3戸 |
| 販売価格 | 4780万円 |
FEATURES物件の特徴
キッズデザイン賞を受賞した「KIZUKIの家シリーズ」。家事と暮らしの研究家中山あいこさんと共に提案する、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。※現地街並み完成予想図
家族の片付け習慣が自然に身に付く「ずぼらクロゼット」や、無駄のない動線など、日々の暮らしの中での小さなストレスを解消するプランニングです。※1号棟完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【スムーズな動線】
お買い物後や、洗濯・着替えなど、暮らしの様々なシーンの動線に配慮し、水回りと収納がつながるように設計しました。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【オープンクロゼット】
2階居室の収納は扉を無くしたことにより、洋服の出し入れの際に扉の開閉の手間がなく時短に。家具配置の自由度も高くなります。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると外壁灯・ポーチ灯などが自動で点灯。夜間の安全性や防犯性も向上します。長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用しています。※写真はイメージです。
【角地ならではの開放感のある街区計画】
東側に開放感のある角地に誕生する3邸。各邸のカースペースをつながるように配置することで、さらにゆとりが加わり、各邸に光と風が届けられます。
PLAN1
3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/LIXIL】
つなぎ目のない洗面器一体成形カウンターや、簡単キレイを追求したキレイアップ水栓など、お掃除カンタンでもキレイが続く洗面化粧台。収納も充実しています。※画像はイメージです。
利便と寛ぎが整った心地よい暮らし
「北浦和」駅・「浦和」駅の2駅利用可。現地周辺に揃う生活施設が毎日の快適な暮らしをサポートしてくれます。教育施設や公園なども身近で、穏やかな暮らしが叶います。
都心への軽快アクセス
「北浦和」駅より、「大宮」駅へ直通6分。「池袋」駅へ27分、「新宿」駅へ33分、「東京」駅へ35分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室字西宿1351-1他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス17分「西宿」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス25分「西宿」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス22分「西宿」バス停まで徒歩3分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス33分「西宿」バス停まで徒歩3分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス18分「北宿」バス停まで徒歩10分 |
| 土地面積 | 100.23m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 96.88m2 |
| 間取り | 3(4LDK対応可※別途有償対応))LDK+ウォークインクロゼット+ずぼらクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 4780万円 |
| 道路 | 4.3 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 172％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年1月完成済 |
| 引渡予定 | 2025年2月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245624130(1号棟:2024年8月2日) |
| 現場コード | EWU591 |
| 現場名 | 北浦和A59-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年5月12日
取引有効期限：2025年5月2日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟はモデルハウスとなります。(2025年6月上旬設置予定)ご契約後の内覧期間はございません。
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