ブリスト戸田フィルサイト

◆JR埼京線「戸田」駅徒歩11分
◆「戸田」駅利用で「池袋」駅まで直通19分、「新宿」駅まで直通25分
◆カースペース2台対応あり
◆リビング天井高2.7m
◆先進設備を採用!!食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定

◆「芦原小学校」徒歩11分、「新曽中学校」徒歩9分
◆「イオンモール北戸田」徒歩19分

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【GW体感すまいフェア】(2025年5月31日まで)
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

JR埼京線「戸田」駅徒歩11分、全5邸の街: JR埼京線「戸田」駅徒歩11分の地に全9邸の美しい街が誕生します。

【7号棟】: ナチュラルなインテリアスタイルで家族の憩う場所に上質感をもたらします。

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

イオンモール北戸田: イオンモール北戸田は「イオン北戸田店」を核店舗に、約140のファッション、飲食、サービスなどの専門店が出店しています。

区画図: 陽当たりを考えた全9邸の配棟計画。カースペース2台対応号棟あり。

新曽中学校: 生徒数約1,000人を超える大規模校で、文武両道を重視しています。

芦原小学校: 教室にドアがない開放的な設計で、地域と連携した教育を重視しています。

アクセス: JR埼京線「戸田」駅より ●「赤羽」駅まで…10分／埼京線(新宿行)利用。 ●「池袋」駅まで…19分／埼京線(新宿行)利用。 ●「新宿」駅まで…25分／埼京線(新宿行)利用。 ●「東京」駅まで…30分／埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。 ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗換の待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

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所在地	埼玉県戸田市大字新曽字芦原2110番1(仮換地)新曽第一土地区画整理事業151街区2画地
交通	JR埼京線「戸田」駅まで徒歩11分
総戸数	9戸	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※7号棟は抽選販売となります。2025年7月12日(金)12:00受付締切、12:30抽選。 ※抽選日が変更になりました。(変更前):2025年4月12日(金)12:00受付締切、12:30抽選、(変更後):2025年7月12日(金)12:00受付締切、12:30抽選。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※ごみ置き場は共有持分となります。(ごみ置き場面積:5.08m2 持ち分1/9) ※本物件には敷地面積に路地状部分を含む号棟があります。9号棟路地状部分:43.02m2(30.07%) 【GW体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※見学予約をして物件にご来場頂き、アンケート記名いただいた方が対象となります。 ※5,000円分のAmazonギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年4月1日～2025年5月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と来場予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。

1期販売
交通	JR埼京線「戸田」駅まで徒歩11分
総戸数	5戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	6980万円・7280万円
土地面積	100.01m²～125.29m²	建物面積	101.29m²～102.55m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+カスタマイズスペース+ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	田
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	12.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245650860号(2024年12月27日付)6号棟他	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2025年5月下旬予定	入居予定	2025年8月1日

2期販売
交通	JR埼京線「戸田」駅まで徒歩11分
総戸数	4戸	販売戸数	3戸
販売価格帯	7480万円～7780万円
土地面積	100.01m²～117.02m²	建物面積	96.26m²～101m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	田
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	12.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245650820号(2024年12月27日付)1号棟他	構造	木造2階建(在来工法)
完成予定	2025年5月下旬予定	入居予定	2025年8月1日