OMOIS 浦和美園
■埼玉高速鉄道始発駅「浦和美園」駅利用!
■「みそのウイングシティ」内に誕生する全7邸!
■街のつながりと、プライベートな時間を愉しむ街
■プライベートな庭で叶えるガーデンライフ
■散策路のようなフットパス
■オーダーメイド感覚の7つのプランニング
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7-11他 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩22分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス20分「釣上北」バス停まで徒歩5分 東武アーバンパークライン「岩槻」駅までバス30分「釣上北」バス停まで徒歩5分 |
| 間取り | 4(3LDK対応可能※別途有償)LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 180.57m2～183.52m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
2戸/7戸 |
| 販売価格 | 6650万円・6780万円 |
FEATURES物件の特徴
街のつながりと、プライベートな時間。それぞれの家族を愉しむ街。共有地の豊かな緑を取り入れながら、自分らしい豊かな暮らしを満喫できます。※現地街並み(2025年1月撮影)
キッチンから庭や小上がり、リビングが見渡せる好きなものに囲まれる住まい。キッチンを中心とした回遊動線を採用しました。※2号棟内観完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【グラビオエッジ】
シャープな深掘り調エンボス加工を施すことで生まれる陰影が、豊かな表情を描く「グラビオエッジ」をLDKの一部に施しました。※号棟により採用状況が異なります。※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
【インドアグリーンと過ごす彩の家】
インドアグリーンを楽しむ工夫を取り入れたDOMAスタジオや、縁側のような下屋のあるテラスを採用。アウトドアにもインドアにも過ごせる住まいです。※3号棟内観完成予想図
【遊の小径】
子どもも遊べる広めのスペース。大きなシンボルツリーの下にはベンチを設け、木陰の下でほっと一息つけるようにプランニングしています。※現地街並み(2025年1月撮影)
【コミュニティと、プライベート空間を両立した街区計画】
プライベートに暮らせる庭を作るために、皆で過ごせる共有地との間にワンクッション、「プライベートガーデン」を設けました。
【PLAN3】
4LDK(3LDK対応可※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫※アトリエも間取りに含まれております。
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
毎日が楽しみで満たされるロケーション
ショッピングからシネマ、スポーツまで幅広いコンテンツが揃うショッピングモールのほか、スポーツスタジアムや公園など、子育て施設が充実しています。
都心へのスムーズなアクセス
「浦和美園」駅より「池袋」駅へ39分、「飯田橋」駅へ40分、「永田町」駅へ47分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7-11他 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで徒歩22分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス20分「釣上北」バス停まで徒歩5分 東武アーバンパークライン「岩槻」駅までバス30分「釣上北」バス停まで徒歩5分 |
| 土地面積 | 180.57m2～183.52m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 97.5m2～102.88m2 |
| 間取り | 4(3LDK対応可能※別途有償)LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格帯 | 6650万円・6780万円 |
| 道路 | 6.0m 公道 26.9m 公道 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2024年12月完成済 |
| 引渡予定 | 2025年1月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK‐KX245618330号(2号棟:2024年7月8日)他 |
| 現場コード | EUO661 |
| 現場名 | 美園66-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年5月12日
取引有効期限：2025年5月2日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※2号棟の土地面積180.57m2には路地状面積60.22m2(約33%)が含まれます。
※2号棟はモデルハウスとなります。(設置日未定) ご契約後も2025年8月17日まで内覧させて頂きます。
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