ひととき東川口ディーエルケーライフ <strong>埼玉</strong>県さいたま市緑区大字大門(<strong>埼玉</strong>高速鉄道東川口駅)

NEW
新築一戸建て

ひととき東川口ディーエルケーライフ埼玉県さいたま市緑区大字大門(埼玉高速鉄道 東川口駅)

6,790万円

住所

埼玉県さいたま市緑区大字大門椚谷911番(地番)他【仮換地】さいたま都市計画事業大門第二特定土地区画整理事業70街区4画地の一部

交通

埼玉高速鉄道東川口駅まで徒歩12分

土地面積

117.47m²

建物面積

106.81m²

総戸数

4戸

完成時期

2025年4月完成済

「ひととき東川口ディーエルケーライフを見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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6,790万円

住所

埼玉県さいたま市緑区大字大門椚谷911番(地番)他【仮換地】さいたま都市計画事業大門第二特定土地区画整理事業70街区4画地の一部

交通

埼玉高速鉄道東川口駅まで徒歩12分

土地面積

117.47m²

建物面積

106.81m²

総戸数

4戸

完成時期

2025年4月完成済

POINT

区画・間取り図

【住民同士が安心してふれあえて、明るさを享受できる全4邸の配棟計画】

【PLAN4】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【色や形状で描く美しい街並みと、飽きの来ない豊かな表情が目を惹くデザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【WIDE LDK】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【FLAT KIDS TEXTILE FLOOR】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【SKIP KIDS OPEN TYPE】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【FLAT TATAMI SPACE】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【広々ダイニング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ダウンライト】

【空を身近に感じ満喫できるバルコニー】

【白とモノトーンが映える外壁】

【陽光を採り込み、外観を装う窓デザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【車2台駐車可能】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【季節を呼び込む植栽】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【灯かりのいえなみ協定(R)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【浴室/LIXIL AX】

LIFE INFORMATION

周辺環境

さいたま市立大門小学校
(640m／徒歩8分)

さいたま市立美園南中学校
(1260m／徒歩16分)

学校法人野本学園大門幼稚園
(360m／徒歩5分)

社会福祉法人星風会ステラさいたま大門保育園
(500m／徒歩7分)

社会福祉法人理趣会あいう園美園浦和美園駅前保育園
(1710m／徒歩22分)

セリア東川口店
(940m／徒歩12分)

西友東川口店/ヤマダデンキテックランド東川口店
(990m／徒歩13分)

ココカラファイン東川口店
(1000m／徒歩13分)

ダイエー東川口店
(1090m／徒歩14分)

イオンモール浦和美園(イオン・ジョーシン・ダイソー・ユニクロ他)
(1930m／徒歩25分)

イオンスタイル美園三丁目
(3360m／徒歩42分)

ウニクス浦和美園(ヤオコー・マツモトキヨシ・ダイソー他)
(4530m／徒歩57分)

かけがわ歯科医院
(840m／徒歩11分)

北村医院
(1000m／徒歩13分)

ひまわり診療所(内科・小児科)
(1130m／徒歩15分)

東川口病院
(1340m／徒歩17分)

大門南行谷公園
(490m／徒歩7分)

大門坂下公園
(710m／徒歩9分)

戸塚柳公園
(970m／徒歩13分)

県民健康福祉村
(4040m／徒歩51分)

埼玉スタジアム2002
(5470m／徒歩69分)

埼玉高速鉄道(埼玉スタジアム線)「東川口」駅
(950m／徒歩12分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ２０畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: 長期優良住宅、２階建、南向き、駐車場2台可、駐車場

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

埼玉高速鉄道東川口駅まで徒歩12分
JR武蔵野線東川口駅まで徒歩14分
埼玉高速鉄道浦和美園駅まで徒歩32分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

畑、
宅地渡し

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2024年11月15日　次回更新日：2025年4月28日　取引有効期限：2025年4月30日

東川口B2-1期（EWH021）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

4戸

販売戸数

1戸

販売価格

6790万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年4月完成済

引渡可能時期

2025年5月中旬

間取り

4LDK (3LDK対応可※有償工事対応)

土地面積

117.47m²

建物面積

106.81m²

道路

南側6.0M公道

私道負担

なし

建築確認番号

第SJK-KX245640830号(2024年11月8日)4号棟

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/2.95㎡×各1/4)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。

■近隣モデルハウス公開中
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。
売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

とても笑顔が多く、人柄の良さが印象深いです

相談から購入まで、とても良く対応して頂きました。仕事柄日曜日しか休みが無いので、時間都合もかなり無理を言ったかとも思います。それでも、住んで良かったと言える家を購入出来たこと、また、ここで住んでいくんだという事に喜びを得ることが出来たのはポラスの方々のおかげでありますのでとても感謝致しております。従業員の皆様方とても笑顔が多く、人柄の良さが印象深いです。

ご購入のお客様

出会えたことは本当にありがたかったです

仕事で忙しく、なかなか連絡が取りにくい私ですが、Line等を使用し、情報であったり必要書類の連絡を頂きました。ローンの締結であったり、不慣れな部分についても、わかり易く教えて頂きました。一生に何度もある訳ではない家選びですが、ポラスグループさんと出会えたことは本当にありがたかったです。インフレが進む経済環境で、5000万円弱でマイホームが購入できたことは本当によかったです。子供が家を購入する際はまたポラスグループさんを紹介したいです。小倉さん本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

住みやすい家になってとても満足しております

ポラスグループでは約1年物件のご紹介やご案内をしていただきました。どの営業担当の方も親切丁寧にご対応いただき、とても感謝しております。なかでも、今回の物件購入で約半年間ご担当いただいた川嶋さんは、物件のメリットデメリットを付度なく伝えてくれる方でしたので、それを踏まえた上で納得して物件を購入することができました。また購入する物件が決まってからも、こちらからの細かな質問や無理なお願いにも真摯に応えてくださり、完成前だったこともあり、細かい部分を注文に近い形で建てていただけるよう現場と我々の間で調整してくださいました。住みやすい家になってとても満足しております。ありがとうございました。