(仮称)ビー・グレイス八柱駅4分プロジェクト

【予告広告】ポラスが贈る駅近プロジェクト、全3邸
◆京成松戸線「八柱」駅まで徒歩4分、JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩5分

～緑と共有空間のある暮らし全3邸～

街の入口となるアプローチにゆとりを持たせ、緑を感じられるエントランスガーデンを生み出すために、区割りを工夫。
住まう家族同士の交流が育まれる、緑溢れる街並みを描き出しました。

◆調湿デザインウォール「エコカラットプラス」採用
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆災害時にも安心な標高約31mの高台×洪水ハザード該当なし
◆松戸市は9年連続国基準待機児童ゼロ達成
◆24時間営業「ヤックスドラッグ八柱店」まで徒歩2分
◆「21世紀の森と広場」まで徒歩13分

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【予告広告】2025年8月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

【緑と共有空間のある暮らし】: 住まいの内外に質感豊かなマテリアルを採用。緑豊かな共有空間を設け、周辺の家々に際立つような優雅で美しい街並みを創造。ステータスを感じる街並みがご家族をお迎えします。

常盤平第三小学校: 地域から「常三(ときさん)」という愛称で親しまれている小学校。学校教育目標に「心豊かに　進んで学ぶ　たくましい子供の育成」を掲げ、学校・家庭・地域が一体となった学校づくりに取り組まれています。

常盤平中学校: 目指す生徒像に「いきいきと心豊かにたくましい常中生」を掲げ、日々学業や部活などに取り組まれています。けやき通り沿いの緑の多い立地にあり、スポーツの強豪校として知られている中学校です。

イトーヨーカドー八柱店: 食料品からドラッグ、コスメ、日用品やファッションなど幅広く揃う、地域の頼れるショッピング施設。家電量販店や各種スクールなども入居しています。

TRAIN ACCESS: 京成松戸線「八柱」駅より ●「松戸」駅まで…直通7分／京成松戸線利用 ●「北千住」駅まで…18分／京成松戸線利用「松戸」駅でJR常磐線に乗り換え ●「上野」駅まで…31分／京成松戸線利用「松戸」駅でJR常磐線に乗り換え ●「東京」駅まで…39分／京成松戸線利用「松戸」駅でJR常磐線快速に乗り換え JR武蔵野線「新八柱」駅より ●「西船橋」駅まで…直通12分／JR武蔵野線利用 ●「柏」駅まで…15分／JR武蔵野線利用「新松戸」駅でJR常磐線各停に乗り換え ※表示の分数は朝のラッシュ時の所要時間です。乗り換えの待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。

ヤオコー松戸上本郷店: 生鮮食品やオリジナル商品などを扱うスーパーマーケット。地域毎のお客様のニーズに対応した、きめ細やかで豊富な品揃えが特徴です。営業時間は9:00～21:45です。

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

MAP: カーナビをご利用の方は「千葉県松戸市千駄堀1487-3」付近でご入力ください。

(仮称)ビー・グレイス八柱駅4分プロジェクト

資料請求（無料）

所在地	千葉県松戸市千駄堀1485番8他(地番)
交通	京成松戸線「八柱」駅まで徒歩4分 JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩5分
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
販売価格帯	未定
土地面積	137.29m²～181.38m²	建物面積	97.68m²～100.73m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+スキップリビング+ピットスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域・第一種住居地域	地目	宅地
建ペイ率	50％、60％	容積率	100％、200％
道路	6.6m公道、7.3m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245653610号(2025年1月21日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年10月下旬予定	入居予定	2025年10月24日
注釈	【予告広告】2025年8月上旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※1号棟敷地面積137.29㎡路地状部分約50.11㎡含む。 ※2号棟敷地面積148.28㎡路地状部分約60.28㎡含む。 ※3号棟敷地面積181.38㎡路地状部分約70.75㎡含む。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。