ビー・グレイス梅郷ゆとり木の小路

◆東武アーバンパークライン「梅郷」駅まで自転車6分(実測)×「流山おおたかの森」駅直通11分
◆敷地面積135m2～157m2以上×全邸カースペース2台並列駐車標準設定のゆとりある全9邸

◆土間収納、パントリー、ウォークインクローゼット等の収納充実プラン
◆徒歩10分圏内に8つの公園が揃う、子育てに優しい住環境

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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

東武アーバンパークライン｢梅郷｣駅まで自転車6分※実測: 東武アーバンパークライン｢梅郷｣駅まで自転車6分(実測)の地に敷地面積全邸135m2以上の全9邸の美しい街が誕生します。

【2号棟】: 家族みんなでのんびりとくつろげるゆとりを確保するとともに、小上がりの空間や続き間のフリースペースなど、プラスアルファの空間を併設したリビング。家族団らんの時間はもちろん、ときには読書や映画鑑賞、ヨガやお昼寝、宿題やテレワークなど、それぞれが思い思いの時間を楽しことができるよう、多彩な工夫を添えました。自由でフレキシブルなライフスタイルを謳歌する、我が家自慢のスペースです。

ゆとりの敷地を確保した、全9邸の壮観な街並み: アンティーク調の風合いが美しい木の素材感や、素朴かつ重厚な石の質感など、自然素材をリアルに再現した外壁サイディングを用いて個性と調和を描く全9邸の街。全邸に広々と確保した敷地のゆとりと豊かな植栽が描くやすらぎ・潤いが溶け合い、スタイリッシュでありながらも寛ぎ豊かな街風景を創出しました。

区画図: 敷地面積全邸135ｍ2以上。カースペース並列2台標準設定。ゆとりある全9邸の街。

イオンノア店: 昔から地元の方に愛されてきたお店で、2024年5月にリニューアルしました。無印良品やノジマ電気、コージーコーナーなどの人気店舗が加わり、更に楽しくお買い物ができるようになりました。

南部小学校(現地より徒歩20分): 1南部小学校(現地より徒歩20分)／1580／百年記念館、観察池など本校ならではの施設がたくさんあります。自ら進んで取り組もうとする自主的態度を培う、運動、音楽等の部活動も盛んです。

マップ: カーナビをご利用の方は「千葉県野田市堤根69」付近でご入力ください

アクセス: 東武アーバンパークライン「梅郷」駅より ●「流山おおたかの森」駅まで…11分／東武アーバンパークライン(柏行)利用。 ●「柏」駅まで…17分／東武アーバンパークライン(柏行)利用。 ●「北千住」駅まで…34分／東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。 ●「秋葉原」駅まで…45分／東武アーバンパークライン(柏行)利用。流山おおたかの森駅でつくばエクスプレス区間快速(秋葉原行)に乗換。

ビー・グレイス梅郷ゆとり木の小路

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県野田市堤根新田字窪69番32他
交通	東武アーバンパークライン「梅郷」駅まで徒歩15～17分
総戸数	9戸	販売戸数	7戸
販売価格帯	3280万円～4180万円
土地面積	135.3m²～157.45m²	建物面積	95.64m²～103.92m²
間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+ファミリーラウンジ+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	5.0m公道、6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245648710号(2024年12月18日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年4月下旬予定	入居予定	2025年7月28日
注釈	※1号棟は抽選販売となります。2025年5月16日(金)17:00受付締切、17:30抽選。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【GW体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※見学予約をして物件にご来場頂き、アンケート記名いただいた方が対象となります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年4月1日～2025年5月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-26-5071】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と来場予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。