ビー・グレイス馬橋ウイングロード

千葉県松戸市に誕生する全2邸
◆JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅まで徒歩13分
◆馬橋駅までは歩道のあるフラットアプローチ
◆馬橋駅利用で「松戸」駅まで5分、「北千住」駅まで16分

◆ゆとりの敷地面積157m2以上×南向き
◆カースペース2台標準

◆リビング天井高2.7m
◆2階4部屋対応可※別途有償
◆高い回遊性で家事もスムーズ「2列型アイランドキッチン」
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆「旭町小学校」まで徒歩6分、「旭町中学校」まで徒歩8分
◆スーパー・公園・図書館・医療施設が徒歩10分圏内に揃う住環境
◆松戸市は9年連続国基準待機児童ゼロ達成

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【GW体感すまいフェア】(2025年5月31日まで)
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資料請求（無料）見学予約（無料）オフィシャルサイト間取りを見る

※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

完成外観予想図: 外構や手前カースペースから奥の建物へつながるアプローチが目を惹く外観。その風景は駅前通りとつながりより心地よい暮らしへと翼を広げられます。

1号棟完成予想図: ゆったり憩えるオールリビングのプラン※1号棟完成予想図

2号棟完成予想図: 家族の気配を感じながら半個室を満喫できるプラン※2号棟完成予想図

旭町小学校(現地より徒歩6分): 「夢に向かって、心豊かにたくましく生きる子の育成」を学校教育目標に掲げています。学校が子どもたちにとって常に安全で安心できる学びの場となるように環境をととのえています。

全体区画図: 毎日の通勤やレジャーにも活躍する車を停めておけるスペースを2台分確保しました。

旭町中学校(現地より徒歩8分): 1985年開校。学校教育目標は「新しい時代を担う、知・徳・体の調和のとれた生徒を育成する」です。

東武ストア馬橋店: 朝7時から深夜1時まで営業しているので、早朝でも深夜でも安心です。

ほそぬま公園: 住宅街の中にある広めの公園です。ブランコ、すべり台、鉄棒などがあり、ボール蹴りができる広さの広場があります。

ビー・グレイス馬橋ウイングロード

資料請求（無料）見学予約（無料）

所在地	千葉県松戸市西馬橋4丁目10-3(地番)
交通	JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅まで徒歩13分 JR武蔵野線・JR常磐線「新松戸」駅までバス11分「蓮田橋」バス停まで徒歩3分 JR常磐線・京成松戸線「松戸」駅までバス18分「蓮田橋」バス停まで徒歩3分
総戸数	2戸	販売戸数	2戸
販売価格帯	5980万円・6280万円
土地面積	157.95m²～158.7m²	建物面積	99.57m²～101.43m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	50％	容積率	100％
道路	12.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245644680号(2024年11月29日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年5月上旬予定	入居予定	2025年7月4日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。【GW体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※見学予約をして物件にご来場頂き、アンケート記名いただいた方が対象となります。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は5,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※ギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年4月1日～2025年5月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-26-5071】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と来場予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご覧ください。