OMOIS三郷中央 ツースマイリーズ
■商業施設が徒歩圏内に揃う三郷中央
■家事楽、心地よい邸別設計
■サンゲツ×ポラスで叶うインテリアコーディネート
■エコワン・床暖房など設備充実
| 所在地 | 埼玉県三郷市幸房字中横道添715-1他 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「三郷中央」駅まで徒歩13分 JR常磐線「金町」駅までバス42分「幸房」バス停まで徒歩4分 JR武蔵野線「三郷」駅までバス12分「幸房」バス停まで徒歩4分 JR武蔵野線「新三郷」駅までバス33分「中央五丁目」バス停まで徒歩10分 JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅まで |
| 間取り | 3LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 土地面積 | 127.01m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
1戸/6戸 |
| 販売価格 | 4980万円 |
FEATURES物件の特徴
スタイリッシュなフォルムで、木目調や石目調のアクセントが気品を伝える外観デザイン。隣棟間隔が広いので、通風・陽当たり良好です。※街並完成予想図
衣類を畳んだり、アイロンがけ、室内干しにも利用でき、余裕をもって洗濯作業ができる場所です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【適材適所な収納計画】
ファミリーWIC、パントリー、リネン庫、土間収納など適材適所の収納を設置。家事の効率を高め、室内をスッキリと保てます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【パントリー】
パントリーをキッチンの側に採用。まとめ買いした保存食や調味料などが保管でき、使いたいときにすぐ取り出せます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【2台駐車対応カースペース】
休日のお出かけなどに必要な車を駐車できるスペースを確保。通勤やお買物を快適にしてくれます※2台目は軽自動車対応のPLANもございます。※写真はイメージです。
【爽やかな風、開放感、明るさを享受できる配棟計画】
隣棟間隔が広いので、風通しや陽当たりが良く、さらに前面道路+外構空間がより開放感を創出しています。
【PLAN2】
3LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
【朝日ウッドテック/ライブナチュラルMRX・MSX】
天然木ならではの木目や表情に加え、マットな質感で美しく仕上げたフローリング。フリーワックスでお手入れも簡単です。※写真はイメージです。
【ポラスオリジナルアンビエントフロア】
木の味わいや質感を再現した温もりあふれるフローリング。耐久性などの性能に加え、抗ウイルス・抗菌加工を施しています。※写真はイメージです。
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
利便と自然が揃い、 暮らしやすさを感じる住環境
商業施設や医療機関が近くに揃い、大小様々な公園も点在する住まい周辺。利便な住環境の中に心が癒される緑や川のある風景が広がっています。
東武バス「幸房」バス停まで徒歩4分
中央四丁目幸房公園まで徒歩3分、セブンイレブン三郷幸房東店、三郷中央総合病院まで徒歩5分など、充実した周辺環境で暮らしやすい立地です。
都心へアクセス良好
「三郷中央」駅より、「北千住」駅へ直通9分、「上野」駅へ22分、「大手町」駅へ32分でアクセスできます。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市幸房字中横道添715-1他 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「三郷中央」駅まで徒歩13分 JR常磐線「金町」駅までバス42分「幸房」バス停まで徒歩4分 JR武蔵野線「三郷」駅までバス12分「幸房」バス停まで徒歩4分 JR武蔵野線「新三郷」駅までバス33分「中央五丁目」バス停まで徒歩10分 JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅まで |
| 土地面積 | 127.01m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 93.98m2 |
| 間取り | 3LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 4980万円 |
| 道路 | 2.3m、6.6m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％、39.54％ |
| 容積率 | 200％、131.8％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年7月下旬予定 |
| 引渡予定 | 2025年9月上旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245663520号(2号棟:2025年3月13日) |
| 現場コード | ECX201 |
| 現場名 | 三郷中央20-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年5月12日
取引有効期限：2025年5月1日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
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