ブリスト南浦和

◆販売価格6580万円(税込)～7780万円(税込)
◆JR京浜東北線、JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩13分。
◆ゆとりある敷地面積100.24m2～127.29m2。
◆2路線利用可能な「南浦和」駅利用で「大宮」駅まで11分・「池袋」駅まで25分
◆カースペース2台対応可(※別途有償)
◆リビング天井高2.7mの開放的空間
◆先進設備:食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン標準設定
◆良好な住環境を形成する区画整理地内、高台立地の3邸

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【GW体感すまいフェア】(2025年5月31日まで)
《Web見学予約特典》
期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ
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※完成予想図のイラストは図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

落ち着いたアースカラーの全3邸の街: 「南浦和」駅まで徒歩13分のポジションでありながらゆとりある敷地面積100.24m2～127.29m2・カースペース2台対応可能な3邸の街。※2台目は軽自動車

【3号棟】: ※3号棟完成予想図

JR京浜東北線、JR武蔵野線「南浦和」駅まで13分。: 2路線利用可能・始発も利用できる「南浦和」駅まで徒歩13分のポジションに全3邸の街が誕生します。

芝西小学校: 学校教育目標は「よく考える子(知育)　思いやりのある子(徳育)　たくましい子(体育)」。子どもと教師が生き生きと輝き、保護者・地域に信頼される安心・安全な学校を目指しています。

区画図: 「個性あふれる3棟構成。それぞれの暮らしに、ちょうどいい快適さを。」 2号棟は駐車もリラックスも叶えるタイルテラス付き、 1号棟と3号棟には緑を楽しむガーデンスペースをご用意。

小谷場中学校: 「すべては生徒のために」を合言葉に、教職員一同全力で教育活動を展開。「埼玉の自然100選」にも選ばれた豊かな環境に恵まれた学校で、一人一人を大切にした指導をおこなっています。

南浦和たいよう保育園: 受入月齢は生後57日～5歳児、定員は60人。自園調理の完全給食とし、食事を通して体と食物の関係について関心を持たせることを目標としています。園内に地域子育て支援センターがあり、育児をサポートします。

ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム: 「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

ブリスト南浦和

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所在地	埼玉県川口市大字芝字上谷沼6948番12
交通	JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩12～13分
総戸数	3戸	販売戸数	3戸
販売価格帯	6580万円～7780万円
土地面積	100.24m²～127.29m²	建物面積	100m²～102.26m²
間取り	3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット～ 4LDK(3・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ペイ率	60％	容積率	200％
道路	6.0m公道	他私道負担	なし
建築確認番号	第SJK-KX245621320号(2025年2月7日付)1号棟他
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)	取引態様	売主、中央グリーン開発(株)
設計	中央グリーン開発(株)	施工	ポラテック(株)
完成予定	2025年7月下旬予定	入居予定	2025年8月29日
注釈	※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。【GW体感すまいフェア概要】 ●見学予約・来場特典について ※物件により予約特典の有無および内容が異なります。 ※見学予約をして物件にご来場頂き、アンケート記名いただいた方が対象となります。 ※5,000円分のAmazonギフトカードプレゼントは、フェア開催期間中(2025年4月1日～2025年5月31日)の日時で見学予約を申込み、予約日時にご来場・アンケート記名いただいた方が対象です。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※来店予約と来場予約の特典の併用はできません。 ※フェア概要についての詳細は特設サイト(https://www.polus.jp/op/taikansumai/)をご確認ください。