【外観-夜ver】キャンプやグランピングの楽しさを採り入れた「グランピング」の家。静かな夜は、サンクンリビングで家族とゆっくりコーヒー飲みながら語らいを―。(撮影日：2025/2)
【間取-スムーズ】水回りを中心に、家事動線に配慮したプラン。それぞれの距離を近くに配置したり、移動しやすい場所にプランニングされています！
【LDK-サンクンリビング】ダイニングより一段掘り込んだ床のリビングになっています。床に座ってゆっくりお寛ぎいただけます！(撮影日：2025/2)
【LDK-開放感】サンクンリビングのため、一段下がった空間は天井高3.25ｍと開放的な空間となっております！家族団らんの時間をゆっくりお楽しみください！(撮影日：2025/2)
【LDK-化粧梁】天井の化粧梁がリラックス空間を創りだします。電球の色を変えて、お客様好みの空間創りはいかがでしょうか。(撮影日：2025/2)
【LDK-電動】1階の掃き出し窓には、窓を開けずに開閉できる電動シャッターがございます！天候が悪くても濡れずに、開閉できる便利な設備がついています！(撮影日：2025/2)
【LDK-優しい】LDには床暖房がございます！エアコンなどと比べて乾燥しにくく、さらにほこりが舞いにくく、家族を温かく包み込む優しい設備がございます！(撮影日：2025/2)
【キッチン-収納力】すっきり収納できて取り出しやすいポケット＆シェルフ付のキッチン。スライドストッカーで、たっぷり収納できます！「(撮影日：2025/2)
【勝手口-楽々】ゴミ出し用の出入口としたり、直接キッチンへの荷物を運び入れたりする際に便利です！(撮影日：2025/2)
【キッチン-効率】効率的な家事動線、水回り集中プランになっております！忙しい家事も効率的にこなすことができます！(撮影日：2025/2)
【階段-自然】上下階の移動の際にリビングを通るリビング階段。帰ってきたとき、出かけるとき、自然と顔をあわせられます(撮影日：2025/2)
【浴室-快適】一日の疲れを癒す快適空間。ほっカラリ床、さらに暖房、衣類乾燥、冷風を備えた浴室換気乾燥機付きで、雨の日や花粉シーズンも快適に過ごせます！
【洗面室-スッキリ】省エネ・長寿命の薄型のLED照明で空間スッキリ！くもりシャット機能でお風呂上りも鏡をクリアに使えます！(撮影日：2025/2)
【トイレ-かんたん】フチレス形状でお掃除かんたん！パワーストリーム洗浄で汚れがツルンっと落ちます！お手入れしやすいリモコン式シャワートイレです！(撮影日：2025/2)
【洋室-陽当り】南東の角部屋にあたる洋室。二面採光により、あたたかい陽射しがお部屋を包み込みます！(撮影日：2025/2)
【洋室-開放感】陽当りがよいメインベッドルーム。窓からの開放感だけでなく、ウォークインクローゼットがついているため、お部屋を広く使えるのもＰＯＩＮＴです！(撮影日：2025/2)
【ウォークインクローゼット】たくさんの衣類も整理しやすい、たっぷりサイズのウォークインクローゼットです！(撮影日：2025/2)
【バルコニー-便利】バルコニーには、水栓がついております。お掃除もラクラクできますし、お子様のミニプールもお楽しみいただけます(撮影日：2025/2)
【土間収納-便利】可動棚付きの収納スペースは、スポーツ用具やアウトドア用品、お子様の遊び道具などを収納できます！ベビーカーも収納でき、玄関まわりをいつもスッキリと保てます！(撮影日：2025/2)
【玄関-おしゃれ】ヴィンテージ風の機能性にも優れたドア。手作業で塗ったようにあえて不均一な塗装がおしゃれです！(撮影日：2025/2)
【玄関-第一印象】ゆったりとした広さのある玄関。アクセントクロスが印象的です！(撮影日：2025/2)
業務スーパーさいたま三橋店まで1600ｍ
マルエツ西大宮駅前店まで1600ｍ
ニトリ大宮バイパス店まで550ｍ
ヤマダデンキテックランド大宮宮前本店まで900ｍ
島忠大宮本店まで1400ｍ
大宮西中学校まで450ｍ
大宮西小学校まで1800ｍ
さいたま市西区役所まで1900ｍ
おすすめポイントキャンプやグランピングをコンセプトにした『楽しさ』と『美しさ』を兼ね備えたポラスの旧分譲、2018年2月築、大変きれいに使用されています。ポラスの保証継承可能の安心感！お気軽にお問合せ下さい！
画像満載
即入居可
駐車場有
収納多め
中学校が近い
スーパーコンビニが近い
詳細情報情報公開日：2025-04-30
次回更新日：2025-05-14
取引条件有効期限：2025-05-03
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 西区三橋６丁目 | 価格 | 3,780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 間取り | 3LDK | |||||
| 土地面積 | 111.67m²(登記) | 建物面積 | 98.32m² | ||||
| 完成時期(築年月) | 2018年2月 | 建物構造 | 木造 | ||||
| 私道負担・道路 | 無・東4.3m公道 | 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 二中 | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 172％ |
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 | ||||
| 取引態様 | 仲介（専任） | セットバック | 不要 | ||||
| 学区(小学校) | 大宮西小学校(1800m) | ||||||
| 学区(中学校) | 大宮西中学校(450m) | ||||||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホンTV / フローリング / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / 宅配ボックス / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / クローゼット / ガスキッチン / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 駐車場 / 駐車場2台 / ペアガラス / 24時間換気システム / 食器洗浄乾燥機 / エコ給湯 / 浄水器 / トイレ2ヶ所 / シャッター雨戸 / オートバス / バス1坪以上 / 日当り良好 / 閑静な住宅街 | ||||||
| 周辺情報 | 業務スーパーさいたま三橋店 [販売店]：1,600m マルエツ西大宮駅前店 [販売店]：1,600m ニトリ大宮バイパス店 [ホームセンター]：550m (徒歩7分) ヤマダデンキテックランド大宮宮前本店 [ホームセンター]：900m (徒歩12分) 島忠大宮本店 [ホームセンター]：1,400m 大宮西中学校 [中学校]：450m (徒歩6分) 大宮西小学校 [小学校]：1,800m さいたま市西区役所 [役所]：1,900m |
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| 備考 |
〔ポラスの仲介〕2018年築・旧ポラス分譲 マチコテ西大宮～グランリビングの家～ ■街のコテージをイメージしたポラスの旧分譲「マチコテ」シリーズ■森のコテージをイメージした美しい街並みと、キャンプやグランピングの楽しさを採り入れた住まいです！ ■様々な工夫に溢れた住まい■化粧梁とライティングレールがリビングのアクセントとなっています！リビングの壁には木のぬくもりが感じられる無垢材のウッドパネルが施工されています！土間収納やスタディカウンターなど、家族が心地よく過ごせる仕様の住まいです♪ ■いつでもご内覧いただけます■お客様のスケジュールに合わせて、ご内覧いただけます♪『ご内覧予約』＆『資料請求』お待ちしております！ |
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※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
MAP
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この物件の取扱営業所
大宮営業所
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
フリーコール：0120-988-320
直接お問い合わせの際は、お問い合わせ番号【TOM000546】をお伝え下さい。
〒330-0855 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル 1F
営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日
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