【公式】(仮称)ビー・グレイス八柱駅4分プロジェクト千葉県松戸市京成松戸線八柱駅新築一戸建てはポラスの分譲住宅

【予告広告】ポラスが贈る駅近プロジェクト、全3邸
◆京成松戸線「八柱」駅まで徒歩4分、JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩5分

～緑と共有空間のある暮らし全3邸～

街の入口となるアプローチにゆとりを持たせ、緑を感じられるエントランスガーデンを生み出すために、区割りを工夫。
住まう家族同士の交流が育まれる、緑溢れる街並みを描き出しました。

◆調湿デザインウォール「エコカラットプラス」採用
◆スマートロックシステム「ファミロック」採用の玄関ドア
◆食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス・エコワン

◆災害時にも安心な標高約31mの高台×洪水ハザード該当なし
◆松戸市は9年連続国基準待機児童ゼロ達成
◆24時間営業「ヤックスドラッグ八柱店」まで徒歩2分
◆「21世紀の森と広場」まで徒歩13分

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【予告広告】2025年8月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。

基本情報

所在地

千葉県松戸市千駄堀1485番8他(地番)

交通

京成松戸線「八柱」駅まで徒歩4分
JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩5分

主な駅
までの
所要時間

京成松戸線　「八柱」駅より
「松戸」駅まで………	ラッシュ時：7分
「北千住」駅まで………	ラッシュ時：18分
「上野」駅まで………	ラッシュ時：31分
「東京」駅まで………	ラッシュ時：39分

土地面積

137.29m²～181.38m²

建物面積

97.68m²～100.73m²

販売価格帯

未定

物件概要

間取り	3LDK(2LDK対応可※別途有償)+スキップリビング+ピットスペース+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 3LDK(4LDK対応可※別途有償)+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット
総戸数	3戸
販売戸数	3戸
完成予定	2025年10月下旬予定
引渡予定	2025年10月24日
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(在来工法)
建ぺい率	50％、60％
容積率	100％、200％
他私道負担	なし
道路	6.6m公道、7.3m公道
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
地目	宅地、山林
設計	中央グリーン開発(株)
施工	ポラテック(株)
建築確認番号	第SJK-KX245653610号(2025年1月21日付)1号棟他
取引態様	売主
最終更新日	2025年4月28日
次回更新予定日	2025年5月12日
取引有効期限	2025年5月2日

注釈：【予告広告】2025年8月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※1号棟敷地面積137.29㎡路地状部分約50.11㎡含む。
※2号棟敷地面積148.28㎡路地状部分約60.28㎡含む。
※3号棟敷地面積181.38㎡路地状部分約70.75㎡含む。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。

最終更新日：2025年4月28日　次回更新予定日：2025年5月12日　取引有効期限：2025年5月2日

所在地	千葉県松戸市千駄堀1485番8他(地番)
交通	京成松戸線「八柱」駅まで徒歩4分 JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩5分
アクセス	「松戸」駅まで…ラッシュ時：7分「北千住」駅まで…ラッシュ時：18分「上野」駅まで…ラッシュ時：31分「東京」駅まで…ラッシュ時：39分

(仮称)ビー・グレイス八柱 駅4分プロジェクト

基本情報

物件概要

(仮称)ビー・グレイス八柱駅4分プロジェクト