THE BASE幸手
■東武日光線「幸手」駅徒歩7分
■敷地面積140m2～184m2のゆとり
■全邸カースペース2台分
■カバードポーチのある住まい
■平屋プランを含む全13邸
FEATURES物件の特徴
暮らしの中でアウトドアの楽しみを感じる「THE BASE」シリーズ。駅近立地で、ゆったりとした敷地を確保。利便性もおうち時間の充実も叶える住まいです。※現地街並み(2025年3月撮影)
リビングの延長に屋根を延ばし、木目調のタイルテラスを貼ったカバードポーチを配置しました。自然の光と風を感じられます。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【HIRAYA style】
180ｍ2超の広い敷地を活かし、近年ニーズが高まっている平屋のプランをご用意しました。※号棟により採用状況が異なります。※モデルハウス3号棟(2024年5月撮影)
【GREEN MODERN style】
おうち時間を楽しむアイデア空間を盛り込んだプラン。ウチとソトをつなぐカバードポーチを設けました。※号棟により採用状況が異なります。※Image
【個性が光る、自分らしく過ごせる街】
ご家族それぞれのおうち時間を楽しめる、ゆとりあふれる住まい。自分らしさを楽しむ人たちがコミュニティ道路を介してつながる、ふれあいの街をつくりました。※現地街並み(2024年7月撮影)
【敷地面積135ｍ2～184ｍ2のゆとりある街並み】
ゆとりある敷地面積により、隣棟間隔を充分に確保しました。光を招き、風の通り道をつくることで、明るく心地よい暮らしを実現します。
【PLAN3】
3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+ロフト
【キッチン/クリナップSTEDIA】
熱に強く、柔らかな質感が魅力の人工大理石ワークトップなど、使いやすさと美しさにこだわったシステムキッチンです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
アクティブな暮らしが叶う街
お買い物施設や教育施設などの毎日の暮らしに役立つ施設から、医療施設や金融機関なども徒歩圏に充実。家族でお出かけを楽しめるショッピングモールも充実しています。
駅徒歩6分のスマートな立地
東武日光線「幸手」駅へ徒歩6分。忙しい毎日にゆとりの時間をもたらす、利便性の高さが魅力の立地です。
スムーズなアクセス
東武日光線「幸手」駅より、「大宮」駅へ40分、「北千住」駅へ直通46分、「上野」駅へ59分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県幸手市中5丁目4561-5他 |
|---|---|
| 交通 |
東武日光線「幸手」駅まで徒歩7分 東武日光線「杉戸高野台」駅まで徒歩44分 JR東北本線・東武スカイツリーライン「久喜」駅まで徒歩50分 もしくは バス28分「上高野」バス停まで徒歩13分 |
| 土地面積 | 140.48m2～184.73m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 95.43m2～106.83m2 |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+ロフト |
| 総戸数 | 13戸 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 販売価格帯 | 2980万円～3980万円 |
| 道路 | 4.0m 公道、4.5m公道、5.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％、角地70% |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法)、 3,4号棟は1階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2024年6月完成済 |
| 引渡予定 | 2024年7月即入居可 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235648990号(3号棟:2024年1月12日) |
| 現場コード | ESA051 |
| 現場名 | 幸手5-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年5月12日
取引有効期限：2025年5月3日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1・2・3号棟はモデルハウスとなります。 内覧期間はございません。
※掲載のキャンペーンや成約特典につきましては一部併用ができないものがございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい。
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