東浦和7プロジェクトひととき×すみか埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目(JR武蔵野線東浦和駅)

NEW
新築一戸建て

東浦和7プロジェクトひととき×すみか埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目(JR武蔵野線 東浦和駅)

5,490万円

住所

埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目7番48(地番)他

交通

JR武蔵野線東浦和駅まで徒歩10～11分

土地面積

104.49m²

建物面積

99.78m²

総戸数

7戸

完成時期

2025年5月上旬予定

「東浦和7プロジェクトひととき×すみかを見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

これまでに538人が閲覧しています。

5,490万円

住所

埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目7番48(地番)他

交通

JR武蔵野線東浦和駅まで徒歩10～11分

土地面積

104.49m²

建物面積

99.78m²

総戸数

7戸

完成時期

2025年5月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【開放感と安心が広がる配棟計画】

【PLAN5】

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【家族の暮らしに寄り添う全7邸】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【家族で心地よく過ごせる住まい】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【テキスタイルフロア】

【銘木フロア「MRX」】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【フロア貼り上げデザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【ウッドパネル】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【見晴らしの良い南ひな壇の街】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【街区内道路を中心としたコミュニティ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【石目調のサイディング】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【窓デザイン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【バルコニー】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【季節を呼び込む植栽】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【グリーンバー】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付き機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【外水栓】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【キッチン/トクラスBb】

【浴室/LIXIL AX】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

尾間木小学校
(830m／徒歩11分)

尾間木中学校
(880m／徒歩11分)

あかつき幼稚園
(850m／徒歩11分)

サミットストア東浦和店
(550m／徒歩7分)

Big-A さいたま東浦和店
(670m／徒歩9分)

しまむら東浦和店
(1180m／徒歩15分)

クイズゲート浦和
(2870m／徒歩36分)

島忠浦和中尾店
(2960m／徒歩37分)

ヤマダデンキテックランド浦和店
(3100m／徒歩39分)

浦和PARCO
(4870m／徒歩61分)

イオンモール浦和美園
(5190m／徒歩65分)

伊勢丹浦和店
(5830m／徒歩73分)

浦和コルソ
(5830m／徒歩73分)

パン工房風見鶏
(520m／徒歩7分)

パン工房麦
(670m／徒歩9分)

パティスリータケモト
(420m／徒歩6分)

C’s coffee
(730m／徒歩10分)

東谷公園
(390m／徒歩5分)

井沼方公園
(500m／徒歩7分)

東中尾公園
(520m／徒歩7分)

東浦和中央公園
(530m／徒歩7分)

JR武蔵野線「東浦和」駅
(820m／徒歩11分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: ウォークインクローゼット、シューズインクローク
設備・仕様: ＬＤＫ１５畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

JR武蔵野線東浦和駅まで徒歩10～11分
JR京浜東北線・JR武蔵野線南浦和駅まで徒歩52分
JR京浜東北線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線浦和駅まで徒歩62分

構造・階数

木造2階建(在来工法)

地目

宅地

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

ポラテック(株)

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2024年11月15日　次回更新日：2025年5月8日　取引有効期限：2025年5月2日

東浦和B1-1期（EGB011）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

7戸

販売戸数

1戸

販売価格

5490万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年5月上旬予定

引渡可能時期

2025年6月中旬

間取り

3LDK(4LDK対応可※有償工事対応)

土地面積

104.49m²

建物面積

99.78m²

道路

南側6.0M公道、東側4.3M私道、6.0M公道

私道負担

なし
107.15m²（持分7分の1）

建築確認番号

第SJK-KX245640480号(2024年11月7日)5号棟

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／200％

取引態様

売主

構造

木造2階建(在来工法)

※5号棟はプロテクト号棟となります。抽選締切2025年5月16日(金)12:00まで。抽選会2025年5月16日(金)13:00～となります。ご注意ください。
※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。
※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/3.78㎡×各1/7)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。

■近隣モデルハウス公開中
ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。お急ぎの場合はフリーダイヤル〈0120-208-069〉までご連絡ください。
売主：(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

とても笑顔が多く、人柄の良さが印象深いです

相談から購入まで、とても良く対応して頂きました。仕事柄日曜日しか休みが無いので、時間都合もかなり無理を言ったかとも思います。それでも、住んで良かったと言える家を購入出来たこと、また、ここで住んでいくんだという事に喜びを得ることが出来たのはポラスの方々のおかげでありますのでとても感謝致しております。従業員の皆様方とても笑顔が多く、人柄の良さが印象深いです。

ご購入のお客様

出会えたことは本当にありがたかったです

仕事で忙しく、なかなか連絡が取りにくい私ですが、Line等を使用し、情報であったり必要書類の連絡を頂きました。ローンの締結であったり、不慣れな部分についても、わかり易く教えて頂きました。一生に何度もある訳ではない家選びですが、ポラスグループさんと出会えたことは本当にありがたかったです。インフレが進む経済環境で、5000万円弱でマイホームが購入できたことは本当によかったです。子供が家を購入する際はまたポラスグループさんを紹介したいです。小倉さん本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

住みやすい家になってとても満足しております

ポラスグループでは約1年物件のご紹介やご案内をしていただきました。どの営業担当の方も親切丁寧にご対応いただき、とても感謝しております。なかでも、今回の物件購入で約半年間ご担当いただいた川嶋さんは、物件のメリットデメリットを付度なく伝えてくれる方でしたので、それを踏まえた上で納得して物件を購入することができました。また購入する物件が決まってからも、こちらからの細かな質問や無理なお願いにも真摯に応えてくださり、完成前だったこともあり、細かい部分を注文に近い形で建てていただけるよう現場と我々の間で調整してくださいました。住みやすい家になってとても満足しております。ありがとうございました。