OMOIS越谷 ～プライベートテラスのある住まい～
【新発売】
■東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩12分
■敷地面積160m2超×LDK20帖超
■多彩に活躍する”プライベートテラス”のある住まい
■おうち時間がもっと楽しく、もっと快適になる広々LDK
■カースペース2台分
FEATURES物件の特徴
異なる濃淡のグレーカラーが美しいグラデーションを生み出し、スクエア型の外観デザインが印象的な邸。こだわり尽くした室内空間とともに、作り手の想いを具現化した住まいがここに誕生します。※街並完成予想図
プライベートテラスへ出入り可能な南西向きのワイドサッシから、陽射しが贅沢に注ぎ込むLDK。20帖超の広々空間にすることで、自分らしく、思いのままに寛げるスペースを実現しました。※内観完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【大切な家族との時間を大切にできるインナーデザイン】
家族と会話しながら料理できる対面式キッチンや、コミュニケーションを深めることのできるリビング階段など、一瞬一瞬の家族との大切な時間を丁寧に紡いでいけるインナーデザインとしました。※内観完成予想図
【20帖超LDK×ホームパーティー】
休日には仲の良い友人を招いてホームパーティーをできるLDK。開放的で広々とした空間で、楽しいひとときを過ごせます。※写真はイメージです。
【プライベートテラス】
目隠しで覆われたプライベート感のある庭をご用意しました。リビングと隣接して設けられたテラスは、休日のティータイムやブランチを楽しんだり、ハンモックを設えてゆったり過ごしたり、自在な楽しみ方が可能です。※目隠しフェンスはオプションです。※写真はイメージです。
【快適と憩いが織りなす住まい】
外構空間と高低差のない幅員8.1mの北東側前面道路が住まいに広がりと奥行きを創出。2台分のカースペースは駐車スペースのほかお子様の遊び場としても活用可能。家族が憩え、暮らしやすさを追求した住まいです。
【キッチン/トクラスBb】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【食器洗浄乾燥機】
面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。毎日の家事を時間短縮してくれます。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
利便とゆとりが息づく「越谷」エリアで叶える豊かな暮らし
東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩12分と通勤通学に重宝する距離。さらに、徒歩10分圏内には生活利便施設や大小様々な公園が点在し、便利な暮らしを描いていけるロケーションです。
都心へ快適アクセス
東武スカイツリーライン「越谷」駅より「北千住」駅へ直通18分、「押上」駅へ直通29分、「大手町」駅へ38分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市赤山町2丁目208番3他 |
|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩12分 JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩26分 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅までバス23分「越谷駅東口」バス停まで徒歩14分 |
| 土地面積 | 162.17m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 100.19m2 |
| 間取り | 3LDK+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 6880万円 |
| 道路 | 4.0m 私道 8.1m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 70％、角地 |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年6月下旬予定 |
| 引渡予定 | 2025年11月中旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245657520号(1号棟:2025年2月13日) |
| 現場コード | EKO921 |
| 現場名 | 越谷A92-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年5月12日
取引有効期限：2025年5月3日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※1号棟はモデルハウスとなります。(7月中旬設置予定) ご契約後も2025年10月19日まで内覧させて頂きます。
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