OMOIS北浦和 ミューズスタイル
【予告広告】
■憩い・アート・利便性が揃う北浦和
■ミューズに面し、ロンドンの建築美をアクセントとした品格ある全3邸
■宅配ボックス付機能門柱、エコワン他、設備充実
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目646-3他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩24分 もしくは バス11分「瀬ヶ崎」バス停まで徒歩5分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス22分「瀬ヶ崎」バス停まで徒歩6分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス13分「東下木崎」バス停まで徒歩13分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで JR武蔵野線「東浦和」駅までバス22分「本太坂下」バス停まで徒歩27分 |
| 間取り | 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 100.06m2～146.88m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
3戸/3戸 |
| 販売価格 | 未定 |
FEATURES物件の特徴
ロンドンの通りに沿って並ぶレンガ造りのタウンハウス。その背後にある、ミューズと呼ばれる住人専用の路地がを採り入れた瀟洒なデザインの街並みです。※街並完成予想図
子どもの遊び場や趣味の空間、家事室など、自由に使える空間です。来客時はリビングとの仕切りを閉めれば洗濯物もサッと隠せます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【マルチコーナー】
リビングにいる家族と程良い距離感でつながる小上がりのマルチコーナー。勉強、仕事などに使える掘込のカウンターを設けました。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【テキスタイルフロア】
マルチルームとマルチコーナーの床には、柔らかな質感が心地よいテキスタイルフロアを採用。子どものお昼寝にも安心です。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【インターロッキング】
ロンドンのミューズをイメージした、温もりを感じるレンガ調のインターロッキングを採用。水はけの良さも魅力です。※写真はイメージです。
【陽だまりスペースとなるミューズ】
レンガ調の外観と調和するインターロッキングのミューズを設けました。地役権を設定した協定道路とし、各住戸のアプローチを円滑にし、陽だまりスペースを創出しました。
【PLAN3】
3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
憩いも、アートも、便利も身近にそろった北浦和の暮らし
文教と芸術の歴史が息づくブランドタウン北浦和。緑豊かな公園や気軽にアートに触れられる美術館はもちろん、毎日の暮らしを豊かにしてくれるショッピング施設や教育施設も充実しています。
主要駅や都心部へ快適アクセス
JR京浜東北線「北浦和」駅より「大宮」駅へ直通6分。「新宿」駅や「東京」駅にも30分台でアクセスできます。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目646-3他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩24分 もしくは バス11分「瀬ヶ崎」バス停まで徒歩5分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス22分「瀬ヶ崎」バス停まで徒歩6分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス13分「東下木崎」バス停まで徒歩13分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅まで JR武蔵野線「東浦和」駅までバス22分「本太坂下」バス停まで徒歩27分 |
| 土地面積 | 100.06m2～146.88m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 95.84m2～96.67m2 |
| 間取り | 3LDK(4LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格帯 | 未定 |
| 道路 | 4.5m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 |
| 建ペイ率 | 60％、47.32％ |
| 容積率 | 180％、141.96％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年8月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2025年11月中旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245666410号(1号棟:2025年3月27日)他 |
| 現場コード | EWU701 |
| 現場名 | 北浦和A70-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年5月12日
取引有効期限：2025年5月2日
注釈：※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年5月中旬
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
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