OMOIS北浦和 ジャパンディスタイル
【予告広告】
■オーダーメイド感覚のプラスαを盛り込んだプラン
■趣と素朴な味わいが調和した和モダンの街並み
■陽当たり・風通しが良い南西の角地を含む街区
■和と自然をテーマとしたゆったりとくつろげる空間
■文教と芸術の歴史が息づくブランドタウン北浦和
■夜の街並みを照らす灯かりのいえなみ協定(R)
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目670-4他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩23分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩41分 もしくは バス22分「瀬ヶ崎」バス停まで徒歩7分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩44分 もしくは バス13分「東下木崎」バス停まで徒歩12分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス30分「東下木崎」バス停まで徒歩12分 JR武蔵野線「東浦和」駅まで |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+タタミコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK+タタミコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 106.7m2～113.68m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
3戸/3戸 |
| 販売価格 | 未定 |
FEATURES物件の特徴
日本の伝統的な美意識と温かみを纏う北欧のデザインを融合させ、感性に響く侘び寂びや素材感、自然を活かした和モダンの外観デザインとしています。素朴な味わいの中に品格を湛え、時代に左右されることなくいつまでも愛される街並みを描き出します。※街並完成予想図
胡座をかいてくつろげるおもてなしの空間やホビースペースになど多目的に使えるタタミコーナー。天井のアクセントクロスが空間にデザイン性をプラスします。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【畳】
床面にはモダンなデザインの畳を敷いています。安全性に配慮した抗菌仕様に加え、優れた耐光性・撥水性・耐水性も備えています。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【木格子】
和のテイストを漂わせる木格子で、リビングとの境界をつくります。さりげない目隠しとなるとともに木の素材感を愉しむことができます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると各邸の門灯などが自動点灯。帰宅時に優しい光が迎えるとともに、夜間の安全性を高める効果も期待できます。※長寿命でランニングコストの低いLEDライトを採用。※写真はイメージです。
【自然の光と風を招く開放感あふれる街区形成】
陽当たり・風通しが良い南西の角地を含む街区形成。のびやかな開放感があるとともに、すべての建物が道路に面しているので、車が出やすい街並みとなっています。
【PLAN1】
4LDK+タタミコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫※アトリエも間取りに含まれております。
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
憩いも、アートも、便利も身近にそろった北浦和の暮らし
文教と芸術の歴史が息づくブランドタウン北浦和。緑豊かな公園や気軽にアートに触れられる美術館はもちろん、毎日の暮らしを豊かにしてくれるショッピング施設や教育施設も充実しています。
主要駅や都心部へ快適アクセス
JR京浜東北線「北浦和」駅より「大宮」駅へ直通6分。「新宿」駅や「東京」駅にも30分台でアクセスできます。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目670-4他 |
|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩23分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩41分 もしくは バス22分「瀬ヶ崎」バス停まで徒歩7分 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅まで徒歩44分 もしくは バス13分「東下木崎」バス停まで徒歩12分 JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス30分「東下木崎」バス停まで徒歩12分 JR武蔵野線「東浦和」駅まで |
| 土地面積 | 106.7m2～113.68m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 95.22m2～100.39m2 |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+タタミコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 ～ 4LDK+タタミコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格帯 | 未定 |
| 道路 | 5.0m 4.0m 3.2m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 山林 |
| 建ペイ率 | 60％、70％ |
| 容積率 | 160％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2025年8月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2025年9月下旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245663880号(1号棟:2025年3月14日)他 |
| 現場コード | EWU711 |
| 現場名 | 北浦和A71-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年5月12日
取引有効期限：2025年5月3日
注釈：※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年5月中旬
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
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