心路の街川口・新井宿 <strong>埼玉</strong>県川口市桜町2丁目(<strong>埼玉</strong>高速鉄道新井宿駅)

NEW
新築一戸建て

心路の街川口・新井宿埼玉県川口市桜町2丁目(埼玉高速鉄道 新井宿駅)

4,990万円

住所

埼玉県川口市桜町2丁目64番8他

交通

埼玉高速鉄道新井宿駅まで徒歩7分

土地面積

135.02m²

建物面積

93.98m²

総戸数

3戸

完成時期

2025年7月上旬予定

「心路の街川口・新井宿を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

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4,990万円

住所

埼玉県川口市桜町2丁目64番8他

交通

埼玉高速鉄道新井宿駅まで徒歩7分

土地面積

135.02m²

建物面積

93.98m²

総戸数

3戸

完成時期

2025年7月上旬予定

POINT

区画・間取り図

【心地よい明るさと広がりを享受できる配棟計画】

【3号棟】3LDK(2・4LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN＋2ウォークインクロゼットコーナー＋パントリー＋リネン庫＋テラスバルコニー

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【淡い色とナチュラルな質感が映える外観】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【室内物干し】

【ファインモーション機構】

【ハイオープンキッチン】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【リビングダウンライト(調光・調色)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【アクセントパネル「SOLIDO」】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘木フロアーラスティックランダム/1st FLOOR】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【絆を深められる心路・ココロジ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【シンボルツリー】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【宅配ボックス付き機能門柱】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【浴室/パナソニックオフローラ】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【銘樹モクトーン/2nd FLOOR】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】

【SKIP DEN】

【パントリー】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【洗面所収納】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

【床暖房】

【ウルトラファインバブル入りのお湯を家じゅうにお届け】

【アクセントパネル「SOLIDO」】

【灯かりのいえなみ協定(R)】
※掲載画像は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LIFE INFORMATION

周辺環境

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(520m／徒歩7分)

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(1550m／徒歩20分)

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(750m／徒歩10分)

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鳩ヶ谷中央病院
(840m／徒歩11分)

川口市立医療センター
(1070m／徒歩14分)

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、食器洗乾燥機、都市ガス
バス・トイレ: 浴室乾燥機、浴室１坪以上、浴室に窓、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
収納: 床下収納、ウォークインクローゼット
設備・仕様: ＬＤＫ１８畳以上、天井高２．５ｍ以上、床暖房
その他: ２階建、駐車場、駅まで10分以内

DETAIL

物件詳細情報

種別

新築分譲住宅一戸建て

交通

埼玉高速鉄道新井宿駅まで徒歩7分
JR京浜東北線西川口駅までバス26分「桜町二丁目」バス停まで徒歩6分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR東北本線 [宇都宮線]・JR高崎線赤羽駅までバス32分「桜町二丁目」バス停まで徒歩6分

構造・階数

木造2階建(2×4工法)

地目

雑種・その他

施設・設備

公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式

施工会社

グローバルホーム(株)、
、ポラスグループ

土地の権利形態

所有権

取引態様

売主

広告主

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部　不動産開発部
〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
建設業：国土交通大臣許可(特-28)第8156号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
フリーコール：0120-899-121

情報公開日：2025年2月7日　次回更新日：2025年5月12日　取引有効期限：2025年5月2日

新井宿8-1期（EAJ081）

キャンペーンの適用条件はこちら

販売概要

詳細情報

総戸数

3戸

販売戸数

1戸

販売価格

4990万円

予定販売価格

未定

予定最多販売価格

最多価格帯

完成時期

2025年7月上旬予定

引渡可能時期

2025年8月上旬

間取り

3(2・4)LDK+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫+テラスバルコニー

土地面積

135.02m²

建物面積

93.98m²

道路

東側4.0M私道(認定幅員)、西側0.9～約1.8M法定外道路

私道負担

なし

建築確認番号

2025.2.4 第SJK-KX245656440号(3号棟)

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率

60％／100％

取引態様

売主

構造

木造2階建(2×4工法)

※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
※3号棟の土地面積には、承役地26.75㎡を含みます。
※3号棟の土地面積135.02㎡には、路地状部分40.80㎡(約31%)を含みます。
売主：(株)中央住宅　マインドスクェア事業部　営業課　宅建業：国土交通大臣(13)第2401号

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シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

(株)中央住宅不動産ソリューション事業部

〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜

0120-899-121

営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜・水曜

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

とても笑顔が多く、人柄の良さが印象深いです

相談から購入まで、とても良く対応して頂きました。仕事柄日曜日しか休みが無いので、時間都合もかなり無理を言ったかとも思います。それでも、住んで良かったと言える家を購入出来たこと、また、ここで住んでいくんだという事に喜びを得ることが出来たのはポラスの方々のおかげでありますのでとても感謝致しております。従業員の皆様方とても笑顔が多く、人柄の良さが印象深いです。

ご購入のお客様

出会えたことは本当にありがたかったです

仕事で忙しく、なかなか連絡が取りにくい私ですが、Line等を使用し、情報であったり必要書類の連絡を頂きました。ローンの締結であったり、不慣れな部分についても、わかり易く教えて頂きました。一生に何度もある訳ではない家選びですが、ポラスグループさんと出会えたことは本当にありがたかったです。インフレが進む経済環境で、5000万円弱でマイホームが購入できたことは本当によかったです。子供が家を購入する際はまたポラスグループさんを紹介したいです。小倉さん本当にありがとうございました。

ご購入のお客様

住みやすい家になってとても満足しております

ポラスグループでは約1年物件のご紹介やご案内をしていただきました。どの営業担当の方も親切丁寧にご対応いただき、とても感謝しております。なかでも、今回の物件購入で約半年間ご担当いただいた川嶋さんは、物件のメリットデメリットを付度なく伝えてくれる方でしたので、それを踏まえた上で納得して物件を購入することができました。また購入する物件が決まってからも、こちらからの細かな質問や無理なお願いにも真摯に応えてくださり、完成前だったこともあり、細かい部分を注文に近い形で建てていただけるよう現場と我々の間で調整してくださいました。住みやすい家になってとても満足しております。ありがとうございました。