一戸建て埼玉県さいたま市南区大字太田窪(JR京浜東北・根岸線 南浦和駅)の一戸建て

一戸建て埼玉県さいたま市南区大字太田窪

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩20分

4,480万円3SLDK

築年月:2010年7月
構造:木造
土地の広さ：112.77m²(登記)
建物の広さ：91.65m²

【LDK/約17.2帖】ダイニングをキッチン横に配置することで、食事の配膳や後片付けのしやすい動線を確保。家族で楽しく食卓を囲み、効率的な片付けが叶うよう考慮されています。※2025年4月撮影

【間取り】スタディコーナーを併設したLDKは約17.2帖のゆとりある空間。対面キッチン、リビング階段など家族のコミュニケーションを育むプランです。

【現地土地外観写真】JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩20分。ポラスの旧分譲地内、3LDKの住まいです。2025年3月内装リフォーム済み。※2025年4月撮影

【LDK/約17.2帖】どの時間帯でも陽光を採り込むことのできる4面採光。南西向きの掃き出し窓からは、外の景色を楽しむことができます。※2025年4月撮影

【キッチン】食器洗乾燥機や3口ガスコンロなど、日々の食事作り・後片付けをスムーズに行える工夫が詰まったキッチンです。自然換気が叶う小窓付き。2025年3月に新調しています。※2025年4月撮影

【LDK/約17.2帖】キッチンの正面にマルチに活躍するスタディカウンターが備わっています。キッチンで作業しながら、お子様の勉強する姿や遊ぶ姿を見守ることができます。※2025年4月撮影

【LDK/約17.2帖】家族団らんの時を過ごすLDKは約17.2帖の広々空間。床暖房が搭載され、寒い季節でも快適です。※2025年4月撮影

【LDK/約17.2帖】リビングの天井高は2.7m。開放感と広がりを感じられます。家族との何気ない挨拶や会話が生まれやすいリビング階段が採用されています。※2025年4月撮影

【LDK/約17.2帖】玄関ホールからLDKに入ると、空間全体を見渡すことができ、どこにいても家族の帰宅を出迎えることができる間取りです。※2025年4月撮影

【LDK/約17.2帖】階段横にはスタディカウンターのほか、雑貨や写真などを飾ったり収納スペースにしたりと多彩な使い方が可能なぢゃラリーシェルフを設置しました。階段下収納付き。2025年4月撮影

【洗面室】三面鏡やお手入れしやすい継ぎ目のないボウルなど、使い勝手の良い洗面化粧台。鏡裏やボウル下に収納付きです。2025年3月のリフォームで新調しています。※2025年4月撮影

【洗面室】可動式のリネン棚が備わっています。チェストやカゴなど、使用したい物に合わせて棚を移動できるため、すっきりとした収納が叶います。※2025年4月撮影

【浴室】お子様との入浴を楽しんだり、ゆったりと足を伸ばして浸かったりと、心地よい時間を楽しめそうな広さの浴室。室内干しが可能なハンガーパイプが備わっています。自然換気可能な窓付き。※2025年4月撮影

【トイレ/1階】ホワイトのクロスで清潔感たっぷりのトイレは、温水洗浄便座付き。2025年3月のリフォームで新調しています。※2025年4月撮影

【トイレ/2階】来客時や朝の忙しい時間帯にも重宝する2階トイレ。掃除用品や備品を収納できるスペース付きです。2025年3月のリフォームで新調しています。※2025年4月撮

【洋室/約5.8帖】3面採光で陽当たりに恵まれた洋室。クローゼットが備わっており、お子様の個室や書斎などライフスタイルに合わせて多彩な使い方が可能です。※2025年4月撮影

【洋室/約6.0帖】バルコニーへ出入り可能なため、干した洗濯物や布団などを取り込む・畳むを行う家事室としても活用できそうです。※2025年4月撮影

【バルコニー】南西向きで陽当たりの良いバルコニー。ゆとりある広さで、布団やマットレスも悠々干すことができそうです。約6帖・約6.8帖の洋室から出入り可能。※2025年4月撮影

【玄関】玄関スペースには、大容量のシューズボックスのほか、シューズクロークも備わっています。雑然としがちな玄関スペースを常にすっきりと保つことができそうです。※2025年4月撮影

【玄関】北東向きの玄関には、日中安定して程よい明るさの陽光が注ぎ込みます。※2025年4月撮影

【駐車場】前面の道路幅員6m。交通量も少なく、車庫入れのしやすい駐車スペース。アプローチ部分には乱形の天然石をデザインしています。※2025年4月撮影

1906年開校の歴史と伝統ある小学校です。子どもたちがのびのびと走り回れる、さいたま市唯一の芝生グランドが魅力。学校HPではお子様の学校生活の様子を写真付きで閲覧することができます。

学校教育目標は「かしこく　美しく　たくましく」。自分に自信を持ち、自分や周りの人を大切にできる生徒の育成に努められています。学校HPでは学校生活の様子を写真付きで閲覧することができます。

お弁当やスイーツをはじめ、急な入り用の際に重宝する日用品や衛生用品などの取り扱いがあります。24時間営業のため、深夜早朝でも利用できます。キャッシュレス決済対応、マルチコピー機あり。

生鮮食品、総菜、酒類、日用品などの取り扱いがあるスーパー。各種クレジットカードや、スマホ決済にも対応しています。営業時間は9:30～21:30です。

内科・消化器内科・小児科など６つの診療科、病床数29床の病院です。外来診療・入院医療のほか在宅医療のかかりつけ医として地域密着型医療が行われています。

間取り

詳細情報情報公開日：2025-04-29　
次回更新日：2025-05-13　
取引条件有効期限：2025-05-02

所在地	埼玉県さいたま市南区大字太田窪			価格	4,480万円
交通	●JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩20分 ●高崎線「浦和」駅バス16分「善前」停歩5分 ●JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩38分			間取り	3SLDK
土地面積	112.77m²(登記)			建物面積	91.65m²
完成時期(築年月)	2010年7月			建物構造	木造
私道負担・道路	1176.3m²(持分1/28)・北東6m私道			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	二中	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	空家			引渡可能時期	相談
取引態様	売主			セットバック	不要
学区(小学校)	さいたま市立谷田小学校(900m)
学区(中学校)	さいたま市立大谷場中学校(1100m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホン / インターホンTV / フローリング / システムキッチン / シャンプードレッサー / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / クローゼット / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 駐車場 / ペアガラス / 24時間換気システム / ルーフバルコニー / 食器洗浄乾燥機 / エコ給湯 / 浄水器 / トイレ2ヶ所 / シャッター雨戸 / オートバス / 火災警報器(報知機) / バス1坪以上 / 日当り良好
周辺情報	さいたま市立谷田小学校 [小学校]：900m (徒歩12分) さいたま市立大谷場中学校 [中学校]：1,100m (徒歩14分) ファミリーマートさいたま太田窪店 [コンビニ]：550m (徒歩7分) コモディイイダ南浦和口店 [販売店]：1,200m (徒歩15分) わかくさ病院 [病院]：500m (徒歩7分)
備考