2022年10月築新築時長期優良住宅認定のポラスの旧分譲住宅。重厚感のある石積み調のサイディングが美しい表情を魅せる外観。南東角地の陽当り・通風良好です。
ガス温水式床暖房付のリビングにはエコカラット採用で嬉しい空気と暮らしを彩ります。
家族の集まるリビングは17帖以上。天井高2.7ｍの開放感ある空間です。木突板フロアを採用し、木の温かさを感じられます。
リビングの稼働シェルフは写真や観葉植物など魅せる収納演出ができます。
ストック食品や飲料を収納できる床下収納付。災害時の備蓄品のストックにも使用できます。
家事をしながらリビングの家族を見守れます。
リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。
造り付のカップボードはリビングの雰囲気にマッチしたデザイン。
ドイツが誇る水廻りのリーディングカンパニー【グローエ】のグースネック水栓。美しく、使う人にやさしいデザインが暮らしの利便と豊かさを高めてくれます。
ポラスオリジナルの抗ウイルス剤入り塗装を施した床材。
洗濯機上部の空間を有効利用して洗濯用具などすっきり収納できます。
リクシルのアライズ。保温性能の高さや掃除のし易さを備え、家族のバスタイムが心地よいものになります。
リクシル製。節水性能を高め、汚物汚れが簡単に落ち、水アカもこびりつきにくいお掃除が簡単な素材【アクアセラミック】を採用。
屋根の付いたインナーバルコニースペースは、お子様のプールや家族でゆったり青空ランチや天体観測など楽しめます。
＜宅配ボックス付き機能門柱＞不在時も荷物の受け取りができて便利です。
＜リビング横のテキスタイルルーム＞お子様が自由に遊べる空間です。リビングからお子様の様子も見守れます。
＜灯かりのいえなみ協定（R）＞暗くなると自動点灯する灯かりが、住まいを美しくライトアップ。地域の防犯にもつながります。LED利用でエコにも配慮。
エコカラットと間接照明を取り入れたデザインは上質な空間を演出。
スタイリッシュな外水栓。お庭の水やりや愛車の洗車に便利です。
階段横も嬉しい収納スペース
内谷中学校
学校教育目標 夢がわき 心もはずむ 西小の子・素直で心豊かな子・進んで学習する子 ・ねばり強くたくましい子
さい桜保育園
イオンモール北戸田
島忠ホームズ浦和南店
ロヂャース 戸田店
ドラッグセイムス さいたま曲本店
おすすめポイントポラスの旧分譲地 (２０２２年１０月築） 天井高2.7ｍの開放的なリビング 新築時長期優良住宅認定 ポラスの保証継承可能 2033/3/15まで ガス温水式床暖房、エコカラットなど充実した設備
画像満載
即入居可
収納多め
南道路付
スーパーコンビニが近い
築5年未満
詳細情報情報公開日：2025-04-29
次回更新日：2025-05-13
取引条件有効期限：2025-05-02
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 南区内谷３丁目 | 価格 | 5,990万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 間取り | 4LDK | |||||
| 土地面積 | 100.1m²(登記) | 建物面積 | 95.63m² | ||||
| 完成時期(築年月) | 2022年10月 | 建物構造 | 木造 | ||||
| 私道負担・道路 | 246m²(持分1/7)・南6m私道、東6m | 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 一住 | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 | ||||
| 取引態様 | 仲介（一般） | セットバック | 不要 | ||||
| 学区(小学校) | 西浦和小学校(1140m) | ||||||
| 学区(中学校) | 内谷中学校(1100m) | ||||||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 給湯 / 照明 / フローリング / システムキッチン / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / クローゼット / ウォークインクローゼット / 下水排水 / ペアガラス / 24時間換気システム / ルーフバルコニー / 耐震構造 / 食器洗浄乾燥機 / 断熱サッシ / エコ給湯 / 長期優良 / トイレ2ヶ所 / シャッター雨戸 / 火災警報器(報知機) / バス1坪以上 / 閑静な住宅街 | ||||||
| 周辺情報 | 内谷中学校 [中学校]：1,060m (徒歩14分) 西浦和小学校 [小学校]：1,100m (徒歩14分) さい桜保育園 [幼稚園、保育園]：680m (徒歩9分) イオンモール北戸田 [ショッピング施設]：2,030m 島忠ホームズ浦和南店 [ホームセンター]：1,300m ロヂャース 戸田店 [販売店]：520m (徒歩7分) ドラッグセイムス さいたま曲本店 [ドラッグストア]：540m (徒歩7分) |
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| 備考 |
ポラスの旧分譲地【トラディバイスシリーズ】(２０２２年１０月築） 天井高2.7ｍの開放的なリビング 新築時長期優良住宅認定 ポラスの保証継承可能 2033/3/15まで ガス温水式床暖房、エコカラットなど充実した設備 ポラスの認定中古住宅は ポラスが施工・販売し、 ポラス独自の視点で調査・認定した 中古一戸建てです。 新築時からの家の履歴書「家歴」も保存され、 建物の状態が正確に把握できるので、 住んでからも安心な住まいをご提供いたします。 |
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※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
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この物件の取扱営業所
南浦和営業所
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
フリーコール：0120-988-792
直接お問い合わせの際は、お問い合わせ番号【TMU003318】をお伝え下さい。
〒336-0018 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-1 コイケレジデンス101
営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日
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